1️⃣ Характер проекта
Масштаб: более 6000 гектаров в Ку Чи – Хок Мон.
Утверждено с 1998 года, ориентировано на крупные городские районы-спутники.
Спустя почти 30 лет он до сих пор не реализован → он стал «отложенным планом».
2️⃣ Причина «заморозки на 30 лет»
Старое планирование устарело и непрактично.
Юридическое дублирование и корректировки длятся много лет.
Инфраструктура не синхронизирована → не привлекает инвестиции
Управление планированием происходит медленно и непоследовательно.
Последствия:
Людям запрещено строить и переносить
Права на землю «заморожены» на долгие годы
3️⃣ Переломный 2026 год – комплексный СБРОС
Хошимин официально прекратил планирование старого района
Ликвидация документов, «юридическая чистка»
Переход на новое направление, подходящее для периода 2040–2060 гг.
От:
город-спутник
Спел:
многофункциональная экономичная зона вождения
4️⃣ Инфраструктура «Золотого треугольника»
️ Ремень 3
Метро № 2 (продолжение до Ку Чи)
Хошимин – Скоростная автомагистраль Мокбай
Создать:
межрегиональная связь
открытая международная торговая ось
5️⃣ Новая модель развития: TOD.
Городское развитие на основе общественного транспорта
Концентрация населения вокруг станций метро и крупных перекрестков
Оптимизация стоимости земли + снижение зависимости от личного транспорта
Это «ключ» к изменению всей старой логики планирования.
6️⃣ Реальный эффект
Удалить «д«приостановленный план» → люди перелицензируются
Привлечь новые инвестиции
Цены на землю могут резко вырасти с низкой базы
Формирование нового полюса роста на Северо-Западе
7️⃣ Видение 2030 года
Северо-западный район = новый экономический центр Хошимина.
Развитие:
город + промышленность + сервис
Стать многоцентровым городским районом
Краткое заключение
30 лет отстранения = из-за устаревшего планирования + дублирования законов
2026 год = полный сброс → большой поворотный момент
TOD + инфраструктура = решающий фактор
Северо-Западный Хошимин = «новая звезда» будущего
#KhuTayBac, #QuyHoachHCMC, #CuChi, #HocMon, #BatDongSan2026, #VanhDai3, #MetroSo2, #CaoTocMocBai, #TOD, #QuyHoachTre, #DauTuDatNen
IMG: https://scontent-iad3-1.xx.fbcdn.net/v/t39.30808-6/681674312_1672057237779697_2635279984142000846_n.jpg?stp=dst-jpg_p720x720_tt 6&_nc_cat=101&ccb=1-7&_nc_sid=13d280&_nc_ohc=cuO41d_5KsYQ7kNvwG0afPP&_nc_oc=AdrtWHf0Dav2HGjZXmtlRZwILLl0Aox-w1cb_8AH7EX7fxOderByU vcd-bcdeF686tRg&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-iad3-1.xx&edm=AKIiGfEEAAAA&_nc_gid=BH61vwtrY8dF8-Ir-fFIeQ&_nc_tpa=Q5bMBQF9gcdC532dmlX vjhEf17xl3Ihtg2glSqVEPy4EygcgNjp-lMJ_uxDcjPKYhi42pWOVioiXr97hcQ&oh=00_Af2vlk14YtJsTldANYbazAE_B6V_ID3Ns96754MnztOaRQ&oe=69F7F597
КЛЮЧ: fb/380350845322137_1672058957779525_0.jpg
РЕЗУЛЬТАТ: 🚀 ЗАГРУЗИТЬ ФОН